Vi bằng tại Đà Nẵng là một loại văn bản pháp lý, do Thừa phát lại lập, ghi nhận lại các sự kiện, hành vi hoặc sự việc xảy ra trong thực tế, được thực hiện một cách khách quan, trung thực, có giá trị chứng cứ trước pháp luật. Vi bằng thường được sử dụng để ghi nhận các sự kiện quan trọng, tranh chấp, hoặc hành vi có thể phát sinh trong tương lai mà các bên không thể dự đoán được.

Đặc điểm của Vi Bằng tại Đà Nẵng:

• Chứng cứ pháp lý: Vi bằng có giá trị chứng cứ trước pháp luật trong trường hợp có tranh chấp hoặc cần làm bằng chứng trong vụ án.
• Lập bởi Thừa phát lại: Chỉ có Thừa phát lại được cấp phép theo quy định của pháp luật mới có quyền lập vi bằng. Thừa phát lại là người thực hiện việc lập vi bằng và chịu trách nhiệm về tính chính xác của các sự kiện, hành vi đã ghi nhận.
• Khách quan, trung thực: Vi bằng cần ghi nhận sự việc một cách khách quan, không mang tính chủ quan hoặc thiên vị một bên.

► Nội dung vi bằng tại Đà Nẵng

Những trường hợp cần lập vi bằng tại Đà Nẵng:

Vi bằng có thể được lập trong nhiều tình huống khác nhau, ví dụ như:

• Xác nhận giao dịch: Khi có các giao dịch, hợp đồng hoặc hành vi có sự tham gia của các bên liên quan, đặc biệt trong các giao dịch không có hợp đồng hoặc chưa được công chứng.
• Ghi nhận sự kiện: Khi xảy ra các sự kiện mà các bên cần chứng thực như mượn tiền, ký kết hợp đồng, thỏa thuận, giao nhận tài sản, bàn giao nhà, đất.
• Xác nhận tình trạng tài sản: Vi bằng có thể ghi nhận tình trạng thực tế của tài sản, ví dụ như nhà cửa, đất đai, xe cộ, hoặc các tài sản có giá trị khác.
• Tranh chấp: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, các bên có thể yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng để ghi nhận lại tình trạng thực tế hoặc sự kiện liên quan tới tranh chấp.
• Đảm bảo quyền lợi pháp lý: Vi bằng có thể dùng để bảo vệ quyền lợi của các bên trong tranh chấp hoặc khi có sự thay đổi trong các giao dịch tài sản.

Quy trình lập vi bằng tại Đà Nẵng:

Yêu cầu lập vi bằng:

Các bên liên quan cần yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng, có thể trực tiếp hoặc thông qua văn bản yêu cầu. Thừa phát lại có thể tiếp nhận yêu cầu từ một hoặc nhiều bên tham gia vào sự kiện hoặc giao dịch cần chứng thực.

Thực hiện việc xác minh và ghi nhận sự kiện:

Thừa phát lại sẽ đến hiện trường, nơi xảy ra sự kiện hoặc giao dịch, tiến hành xác minh thông tin và ghi nhận lại sự kiện, hành vi cụ thể theo yêu cầu của các bên. Việc ghi nhận sẽ được thực hiện khách quan và trung thực.

Lập biên bản vi bằng:

• Sau khi ghi nhận sự kiện, Thừa phát lại sẽ lập biên bản vi bằng, trong đó mô tả chi tiết về sự kiện, hành vi, đối tượng liên quan, thời gian và địa điểm xảy ra sự việc.
• Việc lập biên bản cần có sự ký tên của các bên liên quan và Thừa phát lại.

Chứng nhận và ký vi bằng:

• Thừa phát lại sẽ chứng nhận và ký vi bằng sau khi đã hoàn tất việc ghi nhận. Vi bằng này sẽ được công chứng và có giá trị pháp lý chính thức.
• Nếu có các bên tham gia trong sự kiện, họ cũng cần ký vào biên bản vi bằng để xác nhận tính chính xác của thông tin.

Lưu trữ và cấp bản sao vi bằng:

Vi bằng sẽ được lưu trữ tại văn phòng Thừa phát lại và cấp bản sao cho các bên liên quan nếu có yêu cầu.

► Lợi ích của việc lập vi bằng tại Đà Nẵng

Các lưu ý khi lập vi bằng tại Đà Nẵng:

• Không thay đổi nội dung: Vi bằng cần phải phản ánh đúng sự kiện thực tế, không thể thay đổi hay can thiệp vào nội dung của sự kiện đã được ghi nhận.
• Giấy tờ cần thiết: Các bên cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến sự kiện, giao dịch hoặc hành vi cần lập vi bằng như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, hợp đồng, chứng minh nhân dân/căn cước công dân của các bên tham gia, v.v.
• Chứng thực giao dịch: Vi bằng có thể được sử dụng để chứng thực giao dịch hoặc tranh chấp trong trường hợp có sự phát sinh mâu thuẫn giữa các bên, và các bên không thể giải quyết một cách tự thương thảo.

Ví dụ về các tình huống cần lập vi bằng:

• Giao nhận tài sản: Ví dụ, khi bạn mua bán nhà đất hoặc cho thuê nhà, các bên có thể yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng để ghi nhận việc giao nhận tài sản.
• Tranh chấp về tài sản: Trong trường hợp có tranh chấp về tài sản hoặc quyền sở hữu, vi bằng có thể giúp ghi lại tình trạng tài sản tại thời điểm xảy ra tranh chấp.
• Xác nhận thỏa thuận miệng: Trong những trường hợp không có hợp đồng viết, các bên có thể yêu cầu lập vi bằng để chứng thực thỏa thuận miệng, chẳng hạn như vay tiền, mượn tài sản.

Vi bằng tại Đà Nẵng có giá trị như thế nào?

• Vi bằng có giá trị chứng cứ trước pháp luật, và có thể được sử dụng trong các vụ kiện hoặc tranh chấp. Tuy nhiên, vi bằng không thay thế cho hợp đồng hoặc các văn bản pháp lý khác như hợp đồng công chứng, thỏa thuận thừa kế hay giấy tờ sở hữu tài sản.
• Vi bằng có thể được sử dụng như bằng chứng chứng minh một sự kiện hoặc hành vi đã xảy ra, đặc biệt trong trường hợp không có các giấy tờ hợp đồng đầy đủ hoặc khi xảy ra mâu thuẫn giữa các bên.

► Các trường hợp thường gặp khi lập vi bằng tại Đà Nẵng

Kết luận:

Lập vi bằng tại Đà Nẵng là một công cụ hữu ích để ghi nhận các sự kiện, hành vi hoặc giao dịch có liên quan đến tài sản, quyền lợi của các bên, và có giá trị pháp lý trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Tuy nhiên, cần phải lưu ý rằng vi bằng không thay thế cho hợp đồng hoặc văn bản pháp lý khác mà vẫn có thể được sử dụng như chứng cứ trong các trường hợp tranh chấp.

VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG

Địa Chỉ: Số 278 Nguyễn Tri Phương, Phường Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Điện Thoại: 0947842234
Email: thuaphatlaidanang@gmail.com
Website: https://www.thuaphatlaidanang.com/

Xin cảm ơn!