Dịch vụ vi bằng tại Đà Nẵng

Có thể đối với nhiều người vi bằng là thuật ngữ còn khá xa lạ, tuy nhiên vi bằng lại là một loại văn bản có vai trò khá quan trọng trong các giao dịch và trong quá trình tố tụng tại Tòa án. Vậy Có được thay đổi thỏa thuận đã ghi nhận trong vi bằng không ? Bài viết sau đây của Thừa phát lại tại Đà Nẵng sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc này.

Căn cứ pháp lý

• Nghị định 08/2020/NĐ-CP tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại.
• Thông tư 05/2020/TT-BTP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành nghị định số 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại.

Vi bằng là gì?

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 2 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của thừa phát lại thì “Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này”.

Vi bằng do Thừa phát lại lập ghi nhận các sự việc, hành vi có thật theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong phạm vi toàn quốc trừ một số trường hợp theo quy định của pháp luật.

Vi bằng có thể kèm theo các hình ảnh, âm thanh, video trong trường hợp xét thấy cần thiết. Trong văn bản đó, thừa phát lại sẽ chứng kiến và ghi nhận lại hành vi đã xảy ra trên thực tế, các sự kiện lập vi bằng một cách khách quan, trung thực. Tài liệu này sẽ có giá trị làm chứng cứ trước Tòa nếu các bên có phát sinh bất cứ tranh chấp nào liên quan đến sự kiện, hành vi đã được lập vi bằng đó.

Vi bằng sau khi được Thừa phát lại lập sẽ được đăng ký tại Sở tư pháp để có hiệu lực pháp lý. Vì vậy vi bằng được coi là một trong những nguồn chứng cứ đáng tin cậy nhất tại Tòa án.

Tại sao phải lập vi bằng?

Việc lập vi bằng cũng giống như bạn nhờ một người thứ ba đứng ra làm chứng cho một giao dịch hay sự việc nào đó. Tuy nhiên khi lập vi bằng, việc làm chứng này được tiến hành bởi một người có thẩm quyền, được Nhà nước bổ nhiệm theo những yêu cầu khắt khe của pháp luật. Vì vậy nên thừa phát lại là người có am hiểu về pháp luật và uy tin hơn rất nhiều.

Mặt khác khi lập vi bằng, thừa phát lại có thể lập văn bản mô tả, quay phim, chụp ảnh, ghi âm,.. để ghi nhận thực tế khách quan nhất về sự việc, hành vi xảy ra. Điều này giúp đảm bảo việc ghi nhận vụ việc một cách toàn diện, chính xác nhất.

Vi bằng sau khi được thừa phát lại lập sẽ phải đăng ký tại Sở tư pháp. Điều này chứng tỏ vi bằng sẽ chịu sự quản lý của cơ quan nhà nước, đảm bảo vi bằng lập đúng sự việc, đúng pháp luật và có hiệu lực pháp lý.

Vì những lý do trên nên vi bằng có giá trị chứng cứ rất cao và đã được pháp luật quy định là nguồn chứng cứ trong quá trình giải quyết vụ việc của Tòa án và các Cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

 Những thỏa thuận nào được ghi nhận trong vi bằng

Trên thực tế, các trường hợp được lập vi bằng rất đa dạng, phong phủ, chỉ cần những thỏa thuận đó không thuộc các trường hợp bị cấm lập vi bằng theo quy định tại Điều 37 Nghị định 08-2020/NĐ-CP thì đều được lập vi bằng. Theo đó, một số trường hợp các bên thường lựa chọn lập vi bằng phổ biến nhất là:

• Ghi nhận thỏa thuận đặt cọc, mua bán nhà đất
• Ghi nhận thỏa thuận về hợp đồng thuê nhà
• Ghi nhận thỏa thuận cho vay mượn tiền, tài sản,…
• Ghi nhận thỏa thuận hợp tác kinh doanh
• Ghi nhận thỏa thuận trong cuộc họp gia đình
• Ghi nhận thỏa thuận trong hôn nhân và gia đình
• Ghi nhận thỏa thuận cho mượn nhà đất, tài sản,…

Như vậy có thể thấy, vi bằng ghi nhận rất nhiều thỏa thuận khác nhau, thuộc các lĩnh vực đa dạng trong đời sống. Chính vì vậy mà nhiều người lựa chọn việc lập vi bằng là biện pháp lưu giữ chứng cứ trong các giao dịch, hợp đồng dân sự.

Có được thay đổi thỏa thuận đã ghi nhận trong vi bằng không?

 Chúng ta có thể thấy, về giá trị pháp lý, vi bằng là nguồn chứng cứ hợp pháp để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Bởi vi bằng giúp ghi nhận những sự việc, những trường hợp không thuộc thẩm quyền của công chứng, chứng thực như ghi nhận việc đặt cọc, ghi nhận hiện trạng nhà, kiểm kê tài sản,… Điều này cho thấy vi bằng có chức năng bổ trợ tư pháp rất tốt.

Chính vì vậy mà những thỏa thuận được ghi nhận trong vi bằng được xem là những sự thật khách quan đã xảy ra và có thể là căn cứ để giải quyết một vụ việc nào đó. Chính vì vậy mà khi các bên đã thực hiện việc lập vi bằng những thỏa thuận liên quan đến giao dịch, hợp đồng nào đó và vi bằng đó đã được đăng ký tại Sở tư pháp thì những thỏa thuận đó không thể thay đổi được. Hiện tại trong quy định pháp luật về thừa phát lại cũng không có quy định về thay đổi thỏa thuận trong vi bằng. Tuy nhiên trong trường hợp các bên đã lập vi bằng ghi nhận sự thỏa thuận mà sau đó muốn có thỏa thuận mới thì đương sự yêu cầu văn phòng thừa phát lại đã lập vi bằng làm thủ tục hủy vi bằng trước đó, lập lại vi bằng mới. Vi bằng bị hủy sẽ không còn hiệu lực pháp lý.

Trong trường hợp các bên không thể thống nhất được về việc thay đổi thỏa thuận, đương sự có thể yêu cầu tòa án xem xét việc hủy vi bằng.  Trong trường hợp này, Tòa án sẽ xem xét giải quyết nếu thấy việc lập vi bằng không khách quan hoặc việc thỏa thuận là trái pháp luật, gây thiệt hại cho bản thân đương sự.

Dịch vụ lập vi bằng của Văn phòng Thừa phát lại Đà Nẵng

Nếu bạn có nhu cầu sử dụng các dịch vụ liên quan đến vi bằng bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi bằng một trong các phương thức sau:

Liên hệ trực tiếp qua số điện thoại hỗ trợ 24/7: 0947 842 234
Gửi yêu cầu tư vấn, yêu cầu dịch vụ quan địa chỉ email thuaphatlaidanang@gmail.com. Bạn chỉ cần ghi rõ thông tin, số điện thoại chuyên viên của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn trực tiếp để hỗ trợ dịch vụ.
Theo quy định của pháp luật hiện hành lập vi bằng phải được thực hiện bởi người được trao thẩm quyền là Thừa phát lại. Với đội ngũ Thừa phát lại, thư ký nghiệp vụ có uy tín, kinh nghiệm chuyên môn cao chúng tôi tự tin có thể cung cấp Dịch vụ lập vi bằng nhanh, trọn gói với chi phí hợp lý nhất hiện nay.

    Trên đây là tư vấn của chúng tôivề vấn đề: “ Có được thay đổi thỏa thuận đã ghi nhận trong vi bằng không”. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ ngay đến Hotline tư vấn miễn phí: 0947 842 234 hoặc truy cập vào Website: https://www.thuaphatlaidanang.com/.

VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG

Địa Chỉ: Số 278 Nguyễn Tri Phương, Phường Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Điện Thoại: 0947842234
Email: thuaphatlaidanang@gmail.com
Website: https://www.thuaphatlaidanang.com/

Xin cảm ơn!